|
|
||
|
Уважаеми дами и господа, поради многобройните Ви писма не можем да отговорим на всички ваши въпроси, затова молим да ни извините! |
_________________________________________________________________ 13.11.2003
Баща ми е получил като
дарение от своите родители, които вече са починали недвиж.имот. По време,
когато е направено това дарение той има сключен граждански брак с майка ми.
Има ли право майка ми след развод да получи дял от дарения имот? мари Баща ми е получил като дарение от своите родители, които вече са починали недвиж.имот. По време, когато е направено това дарение той има сключен граждански брак с майка ми. Има ли право майка ми след развод да получи дял от дарения имот? мари Не, тъй като имуществото, придобито по наследство и дарение от единия от съпрузите по време на брака, е негова лична /индивидуална/ собственост. каква е процедурата по осиновяване на дете от бълг.граждани? Какви са правата и задълженията на кандитат осиновителите?: Бисер Материята е уредена в глава 6 на Семейния кодекс и след промените от 2003г. обхваща около 20 страници. Много ми е трудно да я обобщя в десетина изречения, но можете да намерите новия текст на СК в Интернет.Създадени са специални регистри, в които осиновяващ и осиновяван трябва да бъдат вписани.Ако имате конкретни въпроси по процедурата, с удоволствие ще Ви отговоря. възможно ли е съпругата да осинови детето, което нейният съпруг е припознал, а биологичната майка се отказва от това дете : силви Осиновяването от съпруга /та/ на билогичен родител се допуска, дори се толерира от СК.Осиновяването може да бъде както пълно /което е най-удачното в случая/, така и непълно. Съпругът ми е магистър - \"учител по математика\" с 20 г педагогически стаж, но в училището, където кандидатства, предпочетоха \"бакалавър\" без стаж, със същата квалификация. Няма ли предимство при назначаването, още повече, че е бил директор на училище /вече закрито/? : Дора Илиева Процедурата по провеждането на конкурите е регламентирана в чл. 89-97 от КТ. Назначава се комисия,която оценява професионалната подготовка и другите качества на кандидатите и класира успешно издържалите конкурса. Вашият съпруг безспорно има по-висока квалификация и дълъг педагогически стаж, но аз не мога и не се наемам да говоря вместо и от името на комисията. Може ли да бъде съкратена от работа вдовица с 1 дете,която в момента следва задочно.Има ли предвидена защита за такива случаи в закона? Не и ако “детето” е навършило 18год. Тогава служителката не може да бъде разглеждана като “глава на семейство”, за които лица Кодекса на труда предвижда специална закрила. В случая домакинството се състои от 2 пълнолетни лица и щом едното следва задочно, то значи има възможност също да работи. Преди десет години родителите на баща ми са му дарили апартамент с условие за ползване. Сега той почина, а дядо ми е още жив. Има ли право да развали дарението? Дарение може да се развали единствено ако надареното лице се е опитало да убие или е убило дарителя /или негови близки/,или ако е набедило същите лица в извършване на тежко престъпление/наказуемо с мин. 3г. лишаване от свобода/, или ако отказва на дарителя издръжката, от която същия се нуждае/и надареният има възможност да я даде/. Извън горните случаи при развод се отменят даренията на значителна стойност между съпрузи, а при наследяване се отменят даренията, които накърняват запазената част на съпруга и децата на починалия. Сестра ми и аз сме собственици на апартамент в който живея аз в продължение на 6г. след смърта на родителите ни. Как можем да задържим апартамента за нас при спор и можем ли да попречим влизането на сестра ми в имота и как? /Благодаря Ви/ Ще започна с втория въпрос- не можете да попречите на сестра си да влиза в апартамента, нито имате законно право за това. Имотът е съсобствен и сънаследствен. Нещо повече- тъй като само Вие се ползвате от общата вещ, сестра Ви има право на осн. чл. 31,ал.2 от Закона за собствеността да получава от Вас обезщетение за ползите, от които се лишава по отношение на този имот. Такова обезщетение се дължи от момента на писменото поискване от другия съсобственик. Въпросът може да се уреди по доброволен път, като изкупите дела на сестра си /чрез договор за доброволна делба или покупко-продажба на нейната ½ идеална част/. Ако не стигнете до споразумение,Вие имате право да искате делбата на имота по съдебен ред, при условията на чл.288, ал3 от ГПК. Той дава право на съделителя, който при откриване на наследството /т.е.при смъртта на наследодателя/ е живял в жилището и не притежава друго такова, да иска неподеляемия имот да му бъде присъден,като дяловете на останалите съделители се уравнят с пари. zdraveite, vaprosat mi e osvobogdavat li se invalidite I grupa ot dargavna taksa za registirane na ET na osnovanie 4l.5, bukva \"o\" ot zakona za dargavnite taksi i ot kakvi drugi dargavni taksi se osvobogdavat. Blagodaria vi predvarielno Не и по закон.Възможно е да се пусне молба в този смисъл до председателя на Окръжен съд,където се подава заявлението за регистрация.За сметка на това лицата с увреждания ползват редица данъчни и осигурителни облекчения.-например по ЗОДФЛ, при заплащане на патентен данък и т.н. Какви документи са необходими при закупуване на къща с двор и какви са таксите? N.D. Необходимо е продавачът да представи нотариален акт за притежание на къщата и двора, актуална скица и данъчна оценка. Да се издаде удостоверение за тежести от служба Вписвания към съответния Районен съд. Преди да закупите имота следва да уведомите за това Вашата данъчна служба и да се снабдите оттам с документ,че нямате дължими плащания към бюджета. Страните по сделката изготвят и подписват също 2 вида декларации по образец,както и молба до Нотариуса. Таксите по сделката /държавни и нотариални/ се изчисляват от Нотариуса въз основа на данъчната оценка- може да се допитате до него,като представите такава. Сключен е договор за наем, който е наименуван като договор за наем на апартамент.След подписването му наемателя има претенции, че наема е висок преди това той е направил оглед .Наемателя настанява хора срещу заплащане.Кой е в правото си?Каква е разликата между наем и ползването за хотелски услуги на един недвижим имот. След подписването на договора се предполага,че наемателят е прегледал имота и е постигнато съгласие по всички съществени елементи от наемното правоотношение, в т.ч. и наемната цена. Промяната в условията на договора може да се извърши с анекс към същия, ако-разбира се- е постигнато съгласие за това от страните.Освен това наемателят е задължен да използва имота по предназначение и в договора следва да бъде описан вида на отдаваните помещения и тяхното предназначение: помещение за офис, склад, приземен етаж за магазин и т.н.Разликата м/у отдаването под наем и предоставянето на стаи за нощувки на хотелски принцип е основно в това,че второто е вид туристическа дейност, която се урежда по Закона за туризма и попада под един контролен режим от страна на общинските органи и тези на М-вото на икономиката. Водя дело при което ответната страна оспорва напълно законен \\Нотариален акт за дарение на имот с всички атрибути по него.В архив липсва Нотариалното дело тъи като са минали повече от 5 години има само оргинал.Как биха могли да се развият събитията понататък и дали ще успеят ответната страна да постигнат нещо друго,освен протакане на делото : Костова Това може да каже само Съдът при произнасянето си и нито аз,нито който и да е колега не може да Ви предостави обоснована прогноза без да се е запознал с материалите по делото. Предлагам Ви да се доверите на процесуалния си защитник /адвокат/ по делото, а ако не сте упълномощили такъв- да го сторите. На въпроса за лихвоточките, на който отговаряте, че никой в тази държава не е наясно какво да се прави - отговора е: Подава се молба + ксерокопие от договора за покупко - продажба в Община Пловдив - комисията по лихвоточките. Чака се няколко месеца и лихвоточките се изплащат на цена 0,03лв. на лихвоточка. : Иванова Бих
искала да благодаря на г-жа Иванова за коректната информация Моля ви да ме посъветвате какво да правим. Преди няколко години прехвърлихме къщата и дворното место на сина ни преди да се ожени счрез покупко-продажба с гледане. Той отиде зет. Можем ли да си възвърнем първоначалното състояние и ще струва ли много? : С.Н. На първо място продажбата е възмездна сделка не може да се “разваля”от продавача, освен в изрично изброени от закона случаи /грешка, измама, заплашване,липса на дееспособност/,които явно не са налице в тази ситуация. Остава условието,че е направена срещу задължение за гледане и издръжка. Законът предвижда възможността договорът да бъде развален по съдебен ред,като всяка от страните върне онова, което е получила при сделката. Необходимо е да са налице следните условия: 1.Вие и съпругът Ви действително да се нуждаете от полагане на грижи и даване на издръжка /а не да можете сами са се издържате от други свои имоти например/; и 2.Вашият син да отказва полагането на грижи, осигуряването на храна, мед. помощ, отопление и т.н. Сам по себе си фактът, че е “отишъл зет” не изключва възможността той да изпълнява задълженията си и не е основание за подобна стъпка. Имам следният въпрос към Вас адв.Табанлиева.- През 1974 г родителите ми дариха на брат ми имот .После те починаха през 1987 г и през 1992 г.Имам ли аз право на запазена част от това дарение и мога ли да си я търся сега.Няма да крия че попитах няколко юриста - отговорите са противоречиви,желая Вашето мнение ако е възможно : Илияна Мисля,че е изтекла давност от момента на откриване на наследството и от двамата Ви наследодатели, с което правото Ви да искате възстановяване на запазената част се е погасило. vajaema Desislava, sajaliavam che triabva da go napisha, no : Zashto ste sazdale neshto, koeto ne mojete da obslujvate? Ot 03.09.03 sam Vi zadala vapros i Vie vse oshte ne ste mi otgovorili. Kato niamate fizicheska vazmojnost, naemete si kolegi da Vi pomagat.A ne da mi visi doverieto vav vazduha.Zashtoto vaprosa e doverie na hora s problem. : IVA Уважаема Г-жо, работата ми във виртуалната кантора на Филибе е доброволна и безвъзмездна. Доколкото адвокатските консултации са отговорна, изискваща квалифицирани знания, време и концентрация дейност, те се заплащат у нас и навсякъде по света. С оглед горното не споделям Вашето мнение,че има доста мои колеги,които биха ми помагали също безплатно, а възможността да ги наема с/у заплащане от собствените си средства няма да коментирам. След като липсват данни за извършени отчуждителни производства, т.е. налице е незаконно отнемане на имот, извършено през 70-те години, правилно ли водя делото по чл.2 ал.VI от ЗОСОИ и параграф 1 ал.2 от ПЗР? : Владимир Стефанов Което не знам,не знам... Държавен служител на длъжност \"Секретар\" е избран за кмет. Запазва ли си длъжността до края на мандата (4 г.). Как се оформя? Като неплатен отпуск или ?!? : Сн.Петрова Да, като неплатен. Работното Ви място се пази за продължителността на мандата. В действащия регулационен план имота е отреден за СГНС-Градски транспорт, въз основа само на този план при липса на строителни книжа и неизвършена процедура по отчуждаване на имота може ли да се каже, че застрояването е законно?Как да докажа, че част от имота е заграден през 1992г.след като СГНС премесва оградата си? : Владимир Стефанов Г-н Стефанов, за този и горният казус Ви е необходим специалист със задълбочени практически познания по ЗТСУ. Аз не се наемам да Ви консултирам, тъй като тази материя не ми е позната в такива подробности. Мога да Ви препоръчам да се обърнете към адв. Асен Запрянов, който е един от капацитетите по материята не само в Пловдив, но и на национално ниво. izdadoha mi uverenie 4e prekusvam za u4ebnata 03/04 i mi kazaha 4e voennite nimat pravo da me vzimat v godinata na prekusvane .Ot voenni vlasti pak mi kazvat 4e me vzimat?Koi e prav ? Имат право да Ви вземат в казармата- дори със заверена година, ако закъснеете да занесете уверението си. В случая военните са прави. predi godina i polovina polu4ih zabrana za ec,tai kato rabotih nelegalno v germania.Vaprosat mi e kade triabva da se obarna za da razbera za kolko vreme e . Служба КИАД към МВР. s jena mi sme razdeleni 1 godina.kolko vreme triabva da mine,za da poiskam anulirane na braka. Можете да искате развод, независимо от колко време е фактическата раздяла, но не и анулиране. Работя в Топлофикация Пловдив. Има ли право изпълнителният директор да удържа суми от заплатите за неизпълнение на служебно задължение? Зависи от размера на сумите. Imam dete ot bivshata si priatelka koeto sam priznal, niamame brak .V momenta sme razdeleni i tia ne midava da vijdam deteto.Kakvi sa moite prava kato basta?Moga li da ia sadia? : agent7 Имате право да заведете дело с искане съдът да определи режима на лични отношения с детето Ви /т.е. графикът на свиждане/.
Сем ми от дълго време не e плащало сметки
за парно. Скоро разбрахме, че сме били осъдени преди 2г. До момента никой
не ни е уведомил за това. 1) Какви мерки могат да прдприемат с/у нас по
това дело? 2) Част от дълга не е ли погасена по давност? Нищо не е погасено по давност, срещу Вас би следвало да започне изпълнително дело. След като получите уведемлението за започването му,ще имате 7-дневен срок за доброволно изпълнение, а после ще се пристъпи към събиране на задължението чрез опис на вещи от домакинството, които да бъдат изнесени на публична продан /с изключение на онези от първа необходимост- легла, посуда, дрехи/ Родител прехвърля имот на дъщеря си срещу нейно задължение за гледане и издръжка. С развода на дъщерята, съпруга й получава 1/2 от имота . Той солидарен длъжник ли е по смисъла на ЗЗД, ако не е страна по д-ра? Може ли кредитора да води дело само срещу него и да си възвърне тази 1/2, защото той лично не е осъществявал гледането и издр.? : Н.И. Съдът е постановил съпругът на дъщерята получава ½, тъй като приема, че средствата за гледането и издръжката излизат от семейния бюджет. Мисля, че бившите съпрузи са солидарно задължени по договора, следователно задължението е неделимо и издръжката може да се търси от който и да е от тях. Делото за разваляне на договора би трябвало да се заведе и срещу двамата.
Zdraveite,bih iskala da znam dali ima
nqkakav advokat,koito e spe4elil delo sreshtu zalojna kashta i dali
sashtestvuva takav v grad Plovdiv!Predvaritelno Vi blagodarq! Не е коректно да коментирам делата на колегите /спечелени или загубени/, още повече, че тази информация попада в сферата на адвокатската тайна.
Дарена съм с 1/2 ид.ч от имот Вдоговора ни
няма клауза за гледане или друга помощ.От няколко години дарителят се мъчи
да развали дарението но няма основание тъй няма нужда от помощ.Сега ми
иска финансова помощ в хода на делото при положение че месечния му доход е
по голям от моя.Може ли ако аз откажа дарението да бъде отменено. Съдът не е обвързан с Вашето мнение. Той следва да прецени действително ли дарителят Ви се нуждае от издръжка /т.е. средствата не му достигат и той не притежава други имоти, от които да се издържа/.Ако случаят е такъв и Вие отказвате да му помагате материално, съдът има право да отмени дарението. Здравейте! В кои случаи при развод не по взаимно съгласие единият от съпрузите освен издръжка на детето дължи такава и на бившият съпруг, и дължима ли е такава издръжка, ако претендиращият е съдружник във фирма? : Ст. Тодорова Издръжка на бивш съпруг се дължи, ако лицето е нетрудоспособно и не може да се издържа от имуществото си.Право на издръжка има само невиновният за развода съпруг. |
|
